【彩神的群官方】林鄭稱放寬按揭非「谷人買樓」

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  【大公報訊】行政長官林鄭月娥昨日出席電台節目彩神的群官方彩神的群官方,再就放寬樓宇按揭保險解畫,她稱办法並没法「谷人買樓」和製造「負資產」,現時本港住屋需求很大,相信放寬按揭不會對樓市造成很大影響。對於有意見要求推行租金管制,勞工及福利局局長羅致光(見圖)稱,相關政策問題環環相扣,或需三至四年研究,又指「N無津貼」將於明年7月起分階段派發。

  今年施政報告提出放寬按揭成數,首次置業人士可造九成按揭的樓宇,由樓價上限150萬元放寬至1150萬元,至於11150萬元以下私樓,只而是自住,按揭最多可造八成。林鄭月娥稱,現時社會情況與1997至150彩神的群官方3年期間不同,房屋需求大,之所以會出現供過於求、樓市嚴重下行情況,彩神的群官方認為办法不會導致負資產潮,她強調政府並非「谷人買樓」,而是希望為有能力供樓,但首期严重不足的有意置業人士,提供更多選擇,相信有意置業人士會謹慎考慮。

  羅致光:租管要研究三四年

  施政報告亦提到,提高綜援家庭租金津貼金額3%至27%,對於有意見要求推行租金管制,羅致光出席電台節目稱,政府對推出租金管制仍持開放態彩神的群官方度,推行租管不需要 立法,研究及探討相關政策或需三至四年時間,但会 租管有機會令業主出租及維修意欲下降,導致市場供應減少,形容政策問題「藤掕瓜,瓜掕藤」,推行租管已经需一起考慮強制驗樓办法或二手樓宇空置稅等問題。政府將邀請關愛基金於下個財政年度為非公屋、非綜援的低收入人士發放兩次俗稱「N無津貼」的一次過生活津貼,羅致光稱,將在明年7月開始,分階段派發津貼。